Đất nền ven biển - Thực sự là “con gà đẻ trứng vàng” của các nhà đầu tư

Bất động sản ven biển luôn có giá trị gia tăng cao

Bất động sản ven biển luôn được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng. Giá trị gia tăng cao và nguồn cung hạn chế là hai điều quan trọng khiến cho phân khúc đất nền ven biển luôn có sức hút đặc biệt.

Ông Liam Bailey, Giám đốc Nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank cho biết: “Các bất động sản ven mặt nước được ưa chuộng trên toàn thế giới. Những bất động sản này có khả năng thanh khoản tốt nhất trên thị trường. Ngay cả khi thị trường trầm lắng, với vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm, bất động sản ven mặt nước luôn ghi nhận nhu cầu mạnh mẽ. Người mua sẽ cảm thấy an tâm bởi giá trị bất động sản tăng nhanh”.

Bất động sản ven biển hút dòng tiền đầu tư

Tại Việt Nam, bất động sản ven biển được coi là kênh sinh lời hiệu quả cho các nhà đầu tư với tiềm năng phát triển lớn nhờ tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh và du lịch trong nước phát triển mạnh. Thực tế đã chứng minh, bất động sản ven biển, đặc biệt là phân khúc đất nền không ngừng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian và không sụt giảm giá trị dù thị trường biến động.

Bên cạnh những thuận lợi về du lịch hay cơ sở hạ tầng, khả năng sinh lời cũng là yếu tố quan trọng để nhiều nhà đầu tư, quan tâm sẵn sàng “rót tiền” vào thị trường BĐS ven biển. Khả năng sinh lời cao và luôn mang khuynh hướng tăng giá trong khi nguồn hàng là không nhiều, nên nhiều khu vực ven biển luôn được các nhà đầu tư quan tâm. 

Xem thêm: Bất động sản ven biển luôn mang khuynh hướng tăng giá

Sốt giá tại các thị trường tiềm năng, nhà đầu tư “hốt bạc”

Từ tháng 6/2017 đến nay, giá bất động sản ven biển tăng mạnh có những nơi đạt mức tăng trưởng từ 50-70%, thậm chí có những dự án vượt mức 100% chỉ trong thời gian ngắn.

Điển hình, từ giữa năm 2017 đến nay, thị trường bất động sản ven biển Đà Nẵng trở nên sôi động. Cụ thể, tuyến đường ven biển như: Võ Nguyên Giáp, Vương Thừa Vũ, Phạm Văn Đồng, Dương Đình Nghệ, Hoàng Kế Viêm… giao dịch thực tế lên đến 250 triệu đồng/m2.

Khoảng 10 năm trước, tại những cung đường ven biển như đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng), Trần Phú (Nha Trang) hay đường Xuân Diệu (Quy Nhơn) giá đất chỉ nằm quanh mức vài chục triệu đồng/m2, thậm chí thấp hơn. Đến nay, giá đất tại các cung đường này đã trở nên “vô giá”.

Còn tại khu vực Nha Trang, Cam Ranh giá đã tăng đến 150%, ven biển Cam Ranh có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay giá đã tăng từ 5 đến 10 lần. Thị trường Ninh Thuận cũng đang sôi động không kém với phân khúc dự án đất nền ven biển Ninh Chữ đang dao động ở 20-30 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí; giá đất tại khu vực Khánh Hải đang tăng nhanh, 100m2 có giá từ 1 tỷ-1.2 tỷ. 

Tại Mũi Né-Phan Thiết giá đất tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu đầu năm giá chỉ có 20 triệu/m2 hiện tại lên đến gần 40 triệu đồng/m2. Khu vực Long Hải, Long Điền, Bà Rịa đã tăng khoảng 70%.

Nhiều nhà đầu tư "hốt bạc" nhờ đầu tư đất nền ven biển đúng thời điểm 

Theo các chuyên gia, sở dĩ đất nền tại các trục đường ven biển hiện nay trở nên vô giá là nhờ yếu tố khai thác có giá trị quá lớn, được ví như “gà đẻ trứng vàng”, nên những ai đã sở hữu đều không có nhu cầu bán lại, phần lớn những người đang sở hữu được đất nền ven biển đắc địa là do biết nắm bắt được cơ hội từ trước.

Sự khan hiếm sản phẩm đất nền ven biển khiến loại hình này tăng giá 1 cách ấn tượng. Rất nhiều nhà đầu tư nắm bắt được cơ hội và “hốt bạc” từ sự tăng trưởng giá này.

Dù đã có sự tăng trưởng mạnh trong thời gian qua, song BĐS ven biển vẫn còn tương đối “mềm”, dư địa của sự gia tăng vẫn còn lớn. Quỹ đất khan hiếm, doanh nghiệp săn tìm đất ráo riết được xem là nguyên nhân khiến mặt bằng giá đất ven biển tăng mạnh thời gian qua. Bên cạnh đó, tiềm năng về du lịch ở các thị trường mới nổi cũng là nguyên nhân khiến giá thứ cấp BĐS tăng mạnh. Xét về cơ hội, người trong cuộc cho rằng, cơ hội cho NĐT cá nhân còn rất lớn khi bỏ tiền vào phân khúc đất nền có độ an toàn cao ở những thị trường có lợi thế ven biển.

Đặc biệt, sau thời điểm dịch được kiểm soát tốt, một số vùng đất mới nổi có dự án hoàn thiện pháp lý đưa ra thị trường có thể sẽ “nóng” lên khi mà nhu cầu của NĐT bắt đầu trở lại sau thời điểm khá dài bị “nén” do dịch.

Cơ hội nào cho các nhà đầu tư tại thời điểm này?

Theo ghi nhận, đa phần khẩu vị của nhà đầu tư khi mua BĐS ven biển thường chọn những sản phẩm nằm trên các trục đường ven biển lớn hoặc sản phẩm nằm trong những tổ hợp vui chơi giải trí, tọa lạc tại vị trí đắc địa tại những vùng đất mới nổi. Theo chuyên gia trong ngành, những khu vực này đang chứng kiến sự bùng nổ trong tốc độ tăng trưởng du lịch hàng năm và giá còn đang khá rẻ.

Khu phố thương mại dịch vụ kinh tế biển The SeaSide Bình Thuận (Phan Thiết) là bất động sản đô thị nằm trong khu vực kinh tế biển, cạnh Bãi biển Hoà Phú, cạnh thị trấn Phan Rí Cửa (Đô thị loại 4), trong đó, Phan Rí Cửa được coi là cửa ngõ giao thương Du Lịch - Kinh Tế - Thương Mại,... giữa Ninh Thuận - Bình Thuận (TP. Phan Rang - Phan Rí), đầy tiềm năng với những lợi thế để bứt phá ngoạn mục.

The SeaSide Bình Thuận (Phan Thiết) - Đất Vàng Ven Biển Tại 3 Cung Đường Đẹp Nhất Việt Nam

Đặc biệt, The SeaSide Bình Thuận sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay mặt biển, cạnh 3 cung đường đẹp nhất Việt Nam. Tiếp nối giao thông cực kỳ thuận lợi tới Sân bay, cảng biển, giao thương nhiều thành phố khác. Điểm đắt giá của The Seaside là nằm giữa 3 sân bay: Liên Khương (Đà Lạt), Cam Ranh (Nha Trang) và Phan Thiết, đồng thời tọa lạc trên trục PHÁT TRIỂN DU LỊCH TRỌNG ĐIỂM của Bình Thuận.

The SeaSide Bình Thuận được đánh giá tiềm năng cực lớn khi tọa lạc tại vị trí ven biển, cạnh 3 cung đường đẹp nhất Việt Nam đồng thời thừa hưởng những giá trị từ sự lột xác của hạ tầng giao thông Bình Thuận. 

Vậy, sở hữu đất nền ngay sát mặt biển The SeaSide Bình Thuận với giá chỉ từ 16 triệu/m2 có được coi là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư ngay tại thời điểm này?

Liên hệ ngay Hotline: 089.8292.089 để nhận thông tin và bảng giá chi tiết về Khu phố thương mại dịch vụ kinh tế biển The SeaSide Bình Thuận (Phan Thiết)